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Dados Básicos

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Detalhes Técnicos & Valores

Dados do Leilão & Processo

1º Leilão

2º Leilão

Condições de Parcelamento

Viabilidade / Investimento

Parametros de Oferta

Custos & Taxas

Despesas Recorrentes

Análise de Mercado

Oportunidades em Negociação

Carteira de Clientes

Arrematados

Cada arrematação é aberta automaticamente ao mudar o status do imóvel.

⚙️ Configurações Globais

Estes são os valores padrão usados quando um imóvel novo é criado e quando o sistema sugere cenários de Oferta Mín/Máx e venda. Imóveis já cadastrados não são alterados — eles guardam os próprios percentuais.

📁 Armazenamento de anexos — Google Drive

Quando conectado, todos os anexos (boletos, comprovantes, fotos, cartas) são salvos no Google Drive da conta autorizada — organizados em pastas por imóvel. Sem conexão, anexos novos continuam no PocketBase como antes.

☁️ Migração para a nuvem

Se você tem imóveis cadastrados localmente (em versão anterior, antes do PocketBase), use o botão abaixo para enviá-los para o servidor. Esta operação é segura e idempotente — pode ser executada várias vezes.